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5 Terassen Penthouse Eigentumswohnung

Im Hochhaus Eingang Erdgeschoss mit Aufzug in den 7 Stock
Wohnungseingang  Penthouse Anlage 3 Geschossig
EG/OG/DG mit Wintergarten
Wohnfläche + Nutzfläche ca. 300,00 qm inkl.
Tiefgaragen-Stellplatz   
plus Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte
KP. 2.400,000 €
Objektdaten.
5. Ebenen beziehen sich auf 5 Terrassen
Renoviert 2014                                                                                                        
Die Immobilie befindet sich im Postleitzahlbereich 80809 München
Die Wohnfläche ergibt ca. 222 qm                                                                            
Die Nutzfläche rechnet sich über mehrere Teerassenflächen
und Balkone mit ca. 90 qm
„Eine Villa mit Kaiserblick“
So empfängt Sie diese luxuriöse Immobilie.
Vier hochwertig eingerichtete Appartements stehen Ihren Gästen mit jeweils einem eigenen Zugang, Bad und Kamin zur Verfügung. Das wunderschön gelegene Wohnhaus ist mit einer modernen Zentralheizung im Keller, Solarenergie, Fußbodenheizung und Lichtsensoren im ganzen Haus ausgestattet. Eine exklusive Ausstattung mit Erker und hochwertig eingebauten Möbeln laden zum gemütlichen Essen ein. Am Kamin können Sie romantische Winterabende verbringen. Im Wintergarten ist ein weiterer eleganter Essplatz mit Blick zum Wilden Kaiser angeordnet. Das Skigebiet und der Golfplatz Ellmau sind in wenigen Min. erreichbar.  
In bevorzugter Wohnlage von Ellmau, am Berg gegenüber des Wilden Kaiser, genießen Sie täglich den grandiosen Blick über die umliegende Alpenwelt!
Die Villa verfügt mehrere Zimmer, 5 Einbauküchen, Erker, 5 Bäder, Vollkeller, Wintergarten, Zentralheizung mit Solarenergie, Kamin, 4 Appartements mit Kamin, Doppelgarage und vieles mehr
Nähe Zentrum in Ellmau am Wilden Kaiser
660 m² Wohnfläche
Grundstück 1.096
Baujahr 2004
Kaufpreis   5.500,000 €
Schlossvilla mit Seeblick
Kaufpreis 2.800,000 €
Baujahr / Renovierungca. 1707 & 1865  immer wieder Renovierungs- & Instand-  haltungsarbeiten vor Allem in den 80er Jahren  - Gesamtnutzfläche ca. 560 m²  - Grundstückca. 8.279 m²  - Energiewerte in Arbeit
Diese Schlossvilla wurde ursprünglich ca. 1707 erbaut und 1865 erneuert, sowie in den letzten Jahrzehnten immer wieder instandgehalten und renoviert. Seit 1980 wurden einige Sanierungen durchgeführt, bis ca. 1988, je nach Nutzerbedarf und Notwendigkeit (Böden, Türen, Bäder, WC).
Leicht erhöht mit Seeblick throhnt diese architektonische und geschichtsträchtige Ausnahmeimmobilie über Walchsee.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über drei oberirdische Geschosse. Derzeit befinden sich sechs Schlafzimmer und sechs Bäder in der  Schlossvilla.  Das Objekt verfügt jedoch auch über mehrere Wohnräume / Salettl (Wintergarten) /Wohnsalons, die gegebenenfalls auch noch  als Schlafräume umfunktioniert werden könnten.
Eine Kellerbar, ein Wellnessbereich, ein Hallenbad, Terrassenflächen und eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie.
Wohnfläche 515 qm
Nutzfläche 515 qm
Grundstück  8279 qm
Zimmer 8

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